1967〜1977年築, 専有面積20.96㎡〜40.96㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+15.7%
豊島区
70.9万円/㎡
前年比+5.5%
池袋パークハイツ
東京都豊島区東池袋二丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩8分
1972年築 / 14階建 / 103戸 / SRC造
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5階 / 30.96㎡の場合
相場
2,539万円
82.0万円/㎡
1,440
2,172
2,905
3,637
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,905万円
70.2万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月1日
池袋パークハイツ
2,680万円（86.6万円/㎡）/ 5階 / 30.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は75.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 2,680万円 | 86.6万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/13 | 3,799万円 | 100.2万円 | 6階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 3,998万円 | 105.5万円 | 6階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,380万円 | 86.5万円 | 8階 | 39.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 2,680万円 | 86.6万円 | 9階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/08 | 1,650万円 | 43.5万円 | 14階 | 37.91㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 96.3万円 | 9階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 82.3万円 | 10階 | 19.19㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/10/04 | 3,480万円 | 89.0万円 | 3階 | 39.1㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/09/27 | 2,550万円 | 82.4万円 | 6階 | 30.96㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,280万円 | 83.9万円 | 3階 | 39.1㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,880万円 | 60.7万円 | 11階 | 30.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,080万円 | 67.2万円 | 11階 | 30.96㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/08 | 2,980万円 | 68.1万円 | 13階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 3,100万円 | 70.9万円 | 13階 | 43.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 4,780万円 | 64.0万円 | 13階 | 74.66㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,680万円 | 84.1万円 | 5階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,080万円 | 81.2万円 | 4階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 2,900万円 | 74.2万円 | 3階 | 39.09㎡ | 3K | 東 |
| 2023/09/12 | 3,180万円 | 83.9万円 | 4階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 54.3万円 | 3階 | 30.96㎡ | 2K | 南 |
| 2023/08/25 | 1,830万円 | 59.1万円 | 9階 | 30.96㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 54.3万円 | 3階 | 30.96㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/09 | 3,280万円 | 86.5万円 | 4階 | 37.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 1,880万円 | 60.7万円 | 3階 | 30.96㎡ | 2K | - |
| 2023/06/06 | 1,980万円 | 64.0万円 | 3階 | 30.96㎡ | 2K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は72.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.96㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,430万円 | 70.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/28 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,980万円 | 65.2万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ソフトタウン池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,600万円 | 68.8万円 | 37.8㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 豊島区西池袋2丁目マンション 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,000万円 | 68.6万円 | 29.16㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 140戸 | SRC |
| 2025/02/15 | 東池袋パレス 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,980万円 | 69.3万円 | 28.59㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 3,598万円 | 95.8万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/04/22 | コーポ高砂 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,630万円 | 65.9万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,280万円 | 66.5万円 | 34.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/15 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,180万円 | 74.8万円 | 29.16㎡ | 2K | 6階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/29 | リレント早稲田 豊島区高田一丁目 | 早稲田駅2分 | 2,200万円 | 77.9万円 | 28.25㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、豊島区では5.5%上昇しています。
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